안녕하세요..따뜻한 날씨로 인해 마음이 포근해지네요..

다름이아니라 저는 18평아파트 소유자( 2007년12월27일 구매, 2년보유 2년거주중 )
인데 올해 4월경부터 직장문제로인해 부산에서 6개월정도 일할계획입니다( 본점은 전라도 광주,지사는 서울 마포에있는 회사인데 전마포에 2010년2월1일부터 입사했음 )

도로지형 촬영하는 일인데 부산에서 먹고자고하면서 일할겁니다..
마침 와이프가 임신중이고 와이프랑 저랑 부산이 고향이고 처가집도 부산에있어서
현재 보유중인 집을매도후 중랑구 면목동에 있는 빌라를 구매해 놓으려 합니다
물론,와이프랑 저랑 부산처가집으로 전입신고를 해놓고 면목동빌라를 전세끼고
구매만 해놓은후 2010년 10월정도에 세입자를 보낸후 전입신고를 하고 입주를할 계획입니다


(1)현재 직장이 서울마포 (본사위치는 전라도 광주)에 있고 단지 저는 도로촬영 하는일을 부산 처가집에서 먹고자고 하면서 할것인데
(물론,처가집으로 전입신고는할것임) 1가구1주택 양도세면제가 되나요?

(2)만일 면제가된다면, 아파트매도후 바로 면목동빌라를 전세끼고 구매후(전입신고는 하지않고 매입만 해놓음) 부산에 일이 끝나고 면목동빌라에 입주시 전입신고만 하고 들어와도 되나요?

아파트에 대출이 많이끼어있어서 좀큰평수의 호재있는 면목동빌라를 구매해놓으려
하는겁니다...
잘몰라서 글을올리는것이니 많은도움 부탁드립니다...