경기도 의정부시 본인소유의 빌라(10.5평)에서 7년거주하였고, 개인사정으로 부산으로 3월중에 이사할 예정입니다.

그동안 집을 알아보러 다니다 맘에 드는 아파트를 발견(1억이하)했는데...
(1) 부산의 소형아파트를 기존 의정부시 빌라를 매매하기 이전에 구입하면 본인의 경우 1가구 2주택인건가요?

(2) 부산으로 내려가서 일시적으로 2주택이 된경우 2년이내 판매하면 양도소득세가 면제된다고 하던데, 혹시라도 다시 경기권으로 올라올 경우를 대비해 의정부 빌라는 그대로 놔두고 대신 부산 소형아파트를 2년안에 판매해도 1가구 2주택으로 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 없는건가요?

(3) 굳이 세금관련 비과세 혜택을 받고 싶다면 반드시 의정부빌라를 먼저 판매해야 하는건지요?

(4) 부동산 중개수수료의 경우 요청하면 현금영수증이나 일반 영수증을 발부해주나요? 통상적으론 발부해주는걸 본적이 없는 거 같은데... 부동산측에 요청하면 발부해주는지요? 만약 발부받을 수 있다면 현금영수증이 아닌 일반 간이영수증으로 발부받아도 똑같이 인정받을 수 있습니까?

(5) 그리고 이런 부동산 중개수수료 및 기타 명의이전 영수증을 보관해두면 본인의 경우 나중에 세금관련 혜택받는 부분이 있는지요?

직접 집을 매매하는게 처음인지라 너무 기초적인 질문일지라도 양해 부탁드리며, 자세한 답변 부탁드립니다.^^