1가구 3주택 매도시 양도세 문의
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2010.01.29
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조회 1932
상담 분야 : 법률/세무
본인명의 2가구
평촌 25평형 아파트 시세 2억5천
안산 빌라 18평형 시세 1억2천 (양도차이 6천)- 전세를 준상태(3년보유)
어머님명의 1가구(평촌 아파트 30평형)로 어머니와 함께 거주하고 있습니다.
주소지도 물론 어머님과 함께 되어있습니다.
안산 빌라를 매도 하려고 합니다.
양도소득세가 얼마나 될까요?
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1가구 3주택 매도시 양도세 문의
님의 답변 | 2010-01-29
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안녕하세요?
1가구 3주택중 1주택을 매도계획이시군요
3주택이라도 금년말까지매도시는 일반과세적용입니다
2009년 정부에서 부동산활성화를 위해 중과세를 2010년말까지
매도분에한해 한시적으로 일반과세키로했지요
양도차익 6천만원 ×24%-5백이십이만원=9,180,000원입니다
참고로 1주택매도후는 어머님과 주민등록을 별도로해두십시요
향후 1가구 1주택으로 각각 비과세준비를 하는거지요
이경우 매도직전에 별도세대하면됩니다
참고하시고 궁금한사항은 연락주시기바랍니다
