2번째 상담입니다. 지난번 답변글 감사했습니다.
계속 고민중이라 이렇게 다시 글올립니다.

마천동 신동아아파트 32평(134세대) 소유하고 있습니다.

재개발 지역의 빌라매매에도 관심도 있지만 리스크가 크고
송파구에 계속 살고 싶고 터를 잡았으면 하는 마음이 커서
가락동 쪽의 아파트가 어떨까 해서요.

아는 지인이 가락동 금호아파트에 전세를 살다가 38평을 올 초에 아주
싼 가격(5억 6천)으로 매입을 했더라구요. 저도 관심있는 지역이라 순
간 부럽더라구요. 가락동중 쌍용1차와 금호아파트가 단지가 커서 매매가
활발하더군요.
지난번 답변주신 것 중에 거여마천 뉴타운에 관련한 뉴스가 나오면
바로 매도하라고 하셨는데.. 거여마천이나 가락동은 오름세, 내림세를
같이 하는 곳이 아닌가해서요. 거여마천 뉴타운 뉴스로 이곳이 오름세
면 가락동은 더 크게 가격이 뛸거 같아서 차라리 매매가 가능하다면
지금 갈아타는게 좋지 않을까... 하는 생각도 들고..

가락동 금호아파트, 쌍용1차아파트 앞으로 전망이 어떤지 알고 싶고,
갈아타는 시기로는 적당한지 알고 싶어요.

아파트이외 현금 보유는 없습니다.
가락동 금호, 쌍용1차 모두 32평 관심있습니다.
지금 상황으로는 2억이상의 빚이 필요한데
요즘 여러가지 규제가 많다고 들었습니다.(상식이 좀 없어서)

그정도의 대출을 빌려서 투자할 가치가 있는지 걱정입니다.
사실 오랫동안 대출금 갚다보니 좀 답답하더라구요.

이생각 저생각 머리만 아프네요.
되도록이면 자세한 도움말씀 기다립니다.
새해 복 많이 받으시길...
고견 기다립니다.