양도세 문의
lcy*4*4
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2009.12.28
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조회 1610
상담 분야 : 법률/세무
안녕하세요
06년 12월과 09년 12월에 중동에 26평 아파트를 매수했습니다
두곳 다 거주기간이 1년밖에 안되는데
앞으로도 거주를 못하고 매도할 경우
양도소득세는 어떻게 되는지 궁금합니다
2010년에 매도할 경우 일반세율로 적용되는지와
그 이후에 매도해도 양도세율이 같은지요?
수고하세요
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양도세관련
박성배님의 답변 | 2009-12-28
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답변드립니다.
귀하의 경우에 비과세요건을 충족하지 못한 상태이므로(중동 2년거주요건 필요한 지
역일 경우) 양도차익에 발생에 따른 양도세를 납부하셔야 하며,
06년에 구입한 주택은 보유연수가 2년이 경과 되었으므로 일반세율을 적용하며
(2010년까지 양도시 세율6-33%적용예정) 09년에 취득한 주택인 경우에는 2년보유
전에 양도세에는 중과세를 적용(1년미만 50%,2년미만40%적용)하여 양도세를 납부
하셔야 할 것으로 사료되니 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.
