안녕하세요 즐거운 성탄이 되시길
지난주 아파트를 낙찰을 받고 오늘 매각결정이 났습니다
현재 집주인이 거주를 하고 있습니다
집주인에게는 언제 찾아가 이사를 해 달라고 해야 하는지요 집주인을 만나 무슨 이야기를 어떻게 해야 하는지요 명도절차를 알고 싶습니다. 현재 관리비가 350만원 정도 채납된 상태라 시간을 더 끌면 소요 경비가 더 많아질것 같은데 좋은 방법을 말씀해주세요 혹시 집에 찾아간다고 어떻게 연락을 해야 하는지 아니면 그냥 찾아가 두들겨야 하는지요 정말 힘이 드네요 도와주세요 저희도 이사를 가야 해서요 모든일이 빨리 진행되었으면 싶어요
조언 부탁드립니다
인도명령신청
님의 답변 | 2009-12-25
경매란 그 방면에 잘 아시는 분들의 조력을 받음이 좋습니다.
법원 앞에 가시면 법무사사무실이 많이 있습니다. 간단한 상담도
받으시고 절차도 물어보고 처리 하심이 옳다고 봅니다.
매각결정이 나면 일단 잔금을 납부해야 되겠지요. 이전등기를
필하신 후 법원에 인도명령신청을 하십시오. 판사가 언제까지
주택을 명도하라는 결정문을 내리게 됩니다.
괜히 찾아가심은 좋지 않습니다. 명도를 당하는 사람은 약이
올라 있을 것이기에 잘못 하다간 낭패를 당할 수 있습니다.
그리고 그런 이유로 이사비를 달라든지 터무니 없는 주장을
할 수도 있습니다. 경매는 법대로 처리해야 합니다.
수원대학교 사회교육원 교수(부동산학. 생활법률학)
수원 세인종합법률사무소 국장
내 집 마련 아카데미 회장
011-262-4796, 031-213-4796
http://club.r114.co.kr/yjw/
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