제가 1995년10월 전라남도 광주광역시 소재 60m2이하(소형), 시가 5천만원(저가)이하 아파트를 구입한 후 2003년도 부득이한 사정으로 인하여 저희 아내에게 증여한후
2006년도 본 아파트를 매도하였읍니다.이후 현재까지 저뿐만 아니라 자희 아내도 아파트를 소유한적이 전혀 없는데 저같은 경우 무주택 기간을 언제부터 보아야 하는지에 대해서 답변 부탁드립니다. 이번에 광교 삼성 래미안 당첨되었는데 이것때문에 논쟁이 있읍니다. 감사합니다
무주택 기간 산정에 관한 내용
이재용님의 답변 | 2009-12-11
안녕하세요!
부인에게 2003년증여해서 2006년에 매도하셨다면 증여재산 보유기간이 5년이하로 양도소득세 계산시 본인이 매도한 것으로 간주하여 계산하게됩니다.
또한 본인이든 부인이던 주택을소유한 시기는 무주택은 아닙니다.
따라서 2006년 아파트를 매도하여 등기이전된 이후가 무주택이 되는 것입니다
이재용
상담위원
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