안녕하십니까?
수고가 많으십니다.
저는 2004년 6월 천안에 제 명의로 아파트 한채를 매입하였으며( 현 시세 3억2천정도
공시가격 2억5천, 그때부터 지금까지 실제 거주)
2006년 9월 잠원동한신4차 아파트를 9억4천만원에 아내와 저의 둘 공동명의로 매입하였읍니다.
그후 한신4차는 실제로 거주 안하고 전세를 주고 있읍니다.
2010년까지 1가구 2주택자에 대한 중과세가 폐지된것으로 알고 있는데 2011년에 팔게되면(실제거주를 못할것같음) 중과세가 되는것인가요?
2011년 이전에 파는것이 나은건지 질문 드립니다.
또한 지금 11억정도에 사겠다는 사람이 있어 고민중인데 양도소득세는 어느정도 나오는지 계산좀 부탁드립니다.
너무 지식이 없는상태에서 질문드려서 죄송합니다.
감사합니다.