안녕하세요.
1.본인이 2005년에 일산 우성아파트 20평을 사서 살고 있고 그 전 2001년경에 종로 숭인동 수석오피스텔을 사서 월세입자에게 월세를 받고 있습니다. 월세입자는 개인회사를 다니고 있습니다. 그러면 저는 오피스텔을 주거용으로 사용한다고 볼수 있나요?
2.왜그런가하면 서울 종로 숭인동에 있는 총평수 11평인 수석오피스텔이 숭인 창신 재정비 촉진지구로 2007년 후반기에 지정되어 현재 재개발 기본계획이 수립중인데 그렇다면 서울시 조례에 의하면 2008년 7월 30일 이전에 주거용으로 사용하고 있으면 오피스텔이 재개발시 아파트 입주권이 나온다는데 본인도 받을 수 있나요?
3. 만약 내가 가지고 있는 오피스텔을 친동생에게 팔거나 증여를 하려고 하는데. 친동생이 현재 무주택자이므로, 제가 아파트 입주권을 만약에 받는다면 친동생이 저의 아파트 입주권을 승계하여 친동생이 아파트입주권을 받을 수 있나요?
(친동생이 아파트 입주권을 받을 수 있는 방법을 가르쳐 주세요)
