안녕하세요
1) 계약금 지불할때 공급계약서 (조합원용) 원본은 부동산에서 보관하고 매도자
그리고 매수자인 저는 사본 1부씩 가지고 있습니다.
사본을 가지고 이중매매나 이런것을 할스있는 경우는 없는지요.

답: 부동산에서 분양권 전매할때는 분양권 전매 계약서 작성하고 분양계약서 원본
부동산이 보관하고 애도자 매수자에게 사본 보관하게 한다 하여 완전할수는
없으나 보편적으로 많이 사용하는 방법입니다.

매도자가 조합에가서 아파트분양계약서 분실하였다하고 사본에 사본필 도장
받아 이중매매 가능 할수도 있으므로 (특별한경우) 조합에 매매사실을 통보
하는 방법도 고려해볼수 있습니다. (부동산은 중개시 조합에 실소유주 여부
확인하고 있으므로 사고확율 희박함 )

2) 중도금 입급하고 등기이전 관련서류를 제출하자고 하는데 중도금치루게 되면
물건에 대한 소유는 어떻게 되는지요.

답: 부동산 매매에 있어 중도금 지급한다는것은 매매사실을 실행하는것으로
간주합니다. 계약시에는 해약이 가능하나 중도금 지급하면 해약이 힘들며
중도금 지급후는 매도자가 잔금수령 거부해도 잔금지급일에 잔금지급 공탁
하고 소유권 이전 가능합니다.

3) 잔금지불시까지 소유권 이전되지 않으면 잔금일자 미루는게 맞는지요

담: 계약하실대 잔금지급일에 명의이전 한다는 문구가 있으므로 당연히
명의 이전과 잔금을 연계시키는 것이 맞습니다.

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