1. 생활편의

신도시 내 북서측에 위치하고 영동고속도로가 지구 사이를 관통해 중심부과 단절된 느낌을 주며, 주요 편의 시설을 이용하는데 불편을 감수해야 한다는 단점이 있습니다.



하지만 녹지율이 높고 초중고교 학교가 밀집해 있어 교육환경이 좋아 저학년 자녀를 둔 수요자에게 적합합니다.





2. 투자성



기존의 타운하우스는 아파트와 차별화된 주거 공간임을 강조하면서 용인, 분당, 일산 등지에 공급했지만, 주변시세 대비 높은 분양가로 인해 수요층 확보가 어려웠습니다.



하지만 분양가상한제 적용 단지로 가격 경쟁력이 있으며, 강남접근성이 좋고 쾌적한 환경의 광교 신도시라는 점에서 투자가치가 있다고 생각합니다.





3. B5블록과 A2블럭 비교



· A2블록

- ‘웰빙카운티’ 중심에 위치하며, 광교산을 배후로 3면이 근린공원으로 둘러쌓인 총 555세대, 전용 84㎡~117㎡의 단지입니다.

- 지상의 공원화와 단지의 북, 서, 남측 3면이 근린공원으로 둘러쌓여 있어 탁월한 입지환경과 조망권 확보가 용이합니다.



· B5블록

- 광교 신도시 내 최초로 공급하는 타운하우스로 전 세대가 4층 이하 저밀도로 설계된 용적율 100%이하, 단지조경 52%의 공원 같은 친환경 단지입니다.

- 세대별 넓은 테라스 공간이 제공되고 일부세대를 복층형으로 구성한 타운하우스로 총328가구 전용면적 120㎡~146㎡로 공급됩니다.







4. 원천저수지 근처에 저밀도 다른 분양예정지



원천저수지 근처에 호반 베르디움 타운하우스외 이와 같은 저밀도 분양예정 계획은 없습니다.
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