안녕하세요?

저는 구의 2-1지구 휴먼시아 아파트 분양자격이 있는 사람인데, 이 지역의 아파트를 분양받는게 어떨지에 대해 조언을 듣고자 문의드립니다.
여기는 총 125세대로 44평형 (11세대), 34평형 (85세대), 24평형 (29세대)로 구성되어 있는데 저는 2순위 입니다. 전매가 가능하여 계약을 하고 매매를 하여도 되는 곳입니다.

제 질문은,
1)위치, 세대수, 앞으로의 전망등을 고려할 때 분양을 받는게 좋을지 아니면 나중에 매매나 임대를 할때 불리할지 어떨지 알고 싶고,

2)분양을 받는다면 어떤 평수가 좋을지, 또

3) 이 지역에 임대수요가 많을지, 등에 대해 조언 부탁드립니다. 감사합니다.