안녕하세요...저는 인천에 거주하고 있는 직장인입니다.
요즘 아파트 매매때문에 고민하고 있어 이렇게 글 남깁니다.

제가 다니던 직장이 부평구 갈산동이라 출퇴근관련 문제가 없었는데
이번에 경기도 고양시 일산쪽으로 이직을 하였습니다. 그렇다보니
출퇴근 시간 및 교통비 지출이 상당히 부담스럽습니다.그래서 현재
살고 있는 아파트를 팔려고 하는데 쉽지가 않네요..집 근처 몇몇 부동산에
내놓기는 했는데 자꾸 가격만 깍을려고 하고..또 요즘은 그나마 집을
보자고 하는 사람들도 없네요..ㅠㅠ..제 생각에는 집을 팔고 일산 또는 회사
에서 그나마 가까운 쪽으로 이사를 생각하고 있습니다..

질문 드립니다.
1.현 아파트를 팔고 빌라를 매매하는게 나을까요..?아니면 전세로..?
(*현 제 연봉은 3,500만원 정도 됩니다.)
2.아파트를 가장 효과적으로(?) 팔수있는곳은 어디인가요..?
3.부동산 뱅크 현시세 하한가가 1억7천 정도이며, 상한가는
1억 8천 정도인데...전 1억 7천 5백정도에 팔려고합니다.
적당한 가격선이가요..?
4.아니면 투자 차원에서 지금은 힘들어도 한 몇년 더 살아야 할까요..?

요즘 교통비(기름값,톨비)에 아파트 대출 이자금에 아주 허덕입니다.
참고로 아파트대출 1억받았으며, 3년이상 살았습니다.

전문가님들의 이 문제에 대한 명쾌한 답변 기다립니다..도와주세요..ㅠㅠ