질문하신 다가구 주택의 경우 일시적 1세대2주택자로써 2009.12.10일에 매도(잔금일 또는 소유권 이전등기) 시 양도소득세 비과세 대상입니다.
1세대라 함은 현재 거주자 및 배우자가 그들과 동일한 주소 또는 거소에서 생계를 같이 하는 가족 전원을 말합니다. 이경우 가족이라 함은 거주자와 그 배우자의 직계존, 비속(그 배우자 포함) 및 형제자매를 말하며, 취학, 질병의요양, 근무상형편으로 본래의 주소 또는 거소를 일시퇴거한 자를 포함합니다.
즉, 주민등록이 함께 되어 있는 자들을 통칭하여 세대구성원이라 합니다.
질문자님과 함께 주민등록이 되어 있는 자들 중 누구 한사람이라도 주택을 소유하게 되면 유주택자로써 1세대1주택이 되며 함께 주민등록이 되어 있는 자들 중 아무도 주택을 소유하고 있지 않다면 1세대 무주택자로 구분이 됩니다.
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