안녕하세요. 인천 논현동 한화 꿈에그린 에코메트로 43평 최상층을 분양받았습니다. 4억2천2백만원 높은분양가로 인천지역의 최고급아파트를 분양방았고 녹지40%에 소래포구의 바다가보이는 전망좋은 곳입니다. 앞으로 논현동에 1만2천세대의 아파트가 입주할예정입니다.
저의 총자산은 3억5천과1억2천을 융자신청을 하여 분양을 받았습니다. 많은 융자로 한달이자가 약70만원정도 나갈예정인데 앞으로 금리가 오르면 더많은 이자부담이 있을것같습니다. 저는3년정도아파트를 보유하고 싶습니다.2014년 인천아시안게임과 송도의 발전이 논현동소래포구에도 발달이되어 부동산이 호재가 될지 궁금합니다.

11블럭과12블럭 시범단지인데 12블럭 맨앞동이고 주변은 바다가 보이고 교통은 앞으로 내년9월에 전철이 계통될예정입니다.또 내년에8월엔는 10.9 7.6.5블럭이들어올거고 초등학교와 중학교 미추홀외국어고등학고 전문병원이 들어와 생활하는데 지장이없고 전철역주변에는 상가 쇼핑센터분양으로 일상생활에 불편함이 없을것같습니다. 또한 외곽고속도로와 인천대교개통으로 인천공항등을 빠르게 갈수가있는 입지좋은 아파트입니다. 건너편인 경기도 시화쪽에 서울대학교 연구소가 들어온다는 설도 있습니다만 이건 아진 설일 뿐입니다. 지금입주는11블럭과12블럭이 했는데 분양당시는 11블럭이 높은 경쟁률을 보였지만 지금은 12블럭이 전세가가1억5천인데 11블럭보다 3천만원이상이 높게 평가되고 있습니다. 지금 판매를할때는 지금 거래가 5억4천정도이고 분양가 ,옵션, 중도금,이자,취득세, 등록세포함하면 약 5천만원정도 시세차익을 볼것같지만 앞으로 발전요소를 본다면 그이상의 차익을 볼것같습니다만 전문가가 아닌저로서는 판단하기어렵습니다.. 그래도 앞으로 경제전망에 따라 부동산이 급등하겠지만 앞미래를 예측할수 없는 입장이라 조언부탁드립니다. 3년정도 보유를 한다면 높은이율을 지급하고도 보유를 해야하는지 팔야야 하는지 여러각도로 조언을 부탁드립니다.