말이 아파트지 엘리베이터 있는 빌라(7층20세대)라고 말해야할것 같아요
5년된 집이구요 이사온진 1년조금 넘었네요 현금 일억육천오백만원 있었구요 일억일천만원정도 대출받아 집을 구입했답니다. 현재 대출이자는 4%정도(3개월변동금리)되구요..양도세 생각해서 2년은 더 살아야하는데 이자도 부담스럽고...어떻게 해야할지
... 역세권(역에서약3분거리)이라 교통편도 아주 좋구요 학군도 아주 좋아요
조금있으면 주위에 신정뉴타운도 들어가고...가지고 있어도 괜찮을까요?
상담부탁드립니다 좋은하루되세요....
참고하세요
님의 답변 | 2009-10-28
반갑습니다, 김인만 입니다.
양도차익이 어느정도인지 모르겠지만 재개발 구역에 포함된 경우 아니라면 20세대나홀로 아파트는 한계는 분명 존해하오니 투자목적이라면 비과세 채우신후 정리하시는 것이 좋고 양도차익이 크지않으면 갈아타기 해보시는 것도 좋습니다.
다만, 실거주여건이 아주 좋고 만족한다면 다른곳에 전세끼고 갈아타고 현재 빌라 전세로 거주하시는 것도 방법입니다.
