조언부탁드립니다.
hy3*5*6*
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2009.10.25
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조회 1234
상담 분야 : 소액투자
안녕하세요? 강동구에 30평 아파트가 있습니다
2005년도에 사서 지금 거주하고있답니다
여웃돈( 5000천정도)이 있고. 약간의 대출을 받아 투자를 해보려고 합니다
전세끼고 대출을 받아 소형아파트나 빌라, 아니면 길게보고 땅을 사보고 싶기도
하네요. 부동산책도 보고 공부도 나름대로 하지만 선택은 여러가지라
짧은 제 생각에 도움을 받고자 합니다. 현명하신 좋은 말씀 부탁드립니다
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투자가치
김성수님의 답변 | 2009-10-26
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안녕하세요
거주하는집 한채있으면서 여유자금 5천정도 가지고 소형아파트 투자하는것은
별 실익이 없습니다.
양도세 문제가 대두되고 양도세 피하려면 소형아파트 매입후 2년이내에 기존집
매매해야하는데 그러다 타임이 어긋나면 좋은물건팔고 별볼일없는 물건 갖고
있을수 있습니다.
투자를 하시겠다면 주택은 있으시니 상가, 땅 소형으로 찾아보세요
물건이 마땅치 않으면 공매 도전해 보시던지요.
공매에는 소형물건 많이 나옵니다. 공부열심히 해야되고요
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김성수
상담위원
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