안녕하세요.

북아현뉴타운 1-3구역(북아현뉴타운에서 가장 진행 빠르게 될예정) 다가구51평소유자인데

북아현집을 팔고 한남뉴타운이나 강남개발유망지로 들어가도 되는지 혼자 판단이 잘 서질 않아

문의드립니다.

집을 팔려는 이유는 올해까지 양도세 감면이 끝이라 내년부턴 매수세가 줄어들거 같고,

북아현동에 47평(조합예상분양가7억2천)분양받으면 시세가 얼마일지 ,또 앞으로 인구감소로

대형평수 선호도가 약간 불안합니다.(향후 한남,강남 /강북 양극화현상우려)

대지평수가 커서 그동안 팔 엄두도 못냈었는데 동네 부동산에서 연락이 왔읍니다.

만약 평당1800만원씩 51평이면9억2천-팔린다면 현금6억7천 정도 가지고 북아현보다 좀더 나은

지역으로 이동하고 싶습니다.부동산 뉴스보니 한남동현금4~5억투자하여 8억짜리 물건잡으면

향후 13억 예상하더라고요. 투자하고 나머지 2억정도로 남편과저 두식구 전세 살 계획입니다.


이동하는것이 옳은지,아님 그냥 북아현에서 분양받는것이 좋은지 전문가님의 조언 부탁합니다.

북아현뉴타운도 교통이 매우 우수하며 역에서 5분거리며 뒷쪽에 안산이 감싸고 있어 쾌적하고

마포 ,아현뉴타운과 접하고 있어 환경이 좋은곳입니다.

제가소유한 다가구는 현재 전월세 보증금 2억4천/월세 185만원 나오며

7가구중 한가구 제가 살고 있읍니다.