안녕하세요. 답답한 마음에 이곳을 방문하게 되었습니다. 저는 의정부 신곡동에 전세(집주인이 매도예정)를 살고 있으며 녹양동 힐스테이트32평(전세중)을 소유하고 있으며 양주시 고읍지구 한양수자인6-3블럭 37평형 을 분양 받아 11월 입주예정입니다. 처음에는 모두 정리 후 새 아파트로 이사할 예정이었으나 지금은 아이들 문제등으로어떻게 해야할지 고민입니다. 분양아파트를 매도하는것이 낳은지 아니면 녹양동 아파트를 정리하고 예정대로 새아파트로 가는것이 나은지 판단이 서질 않습니다. 또한 두 아파트에 대하여 향후 전망도 부탁드립니다.
영양가 없는 걸 버려야 하는데
님의 답변 | 2009-10-14
녹양동에 32평을 가지고 계시고 곧 입주할 고읍지구 37평의 분양권을
가지고 계시는데 둘 중 하나를 버려야 한다는 취지로군요. 현재는 전세로
살고 계시고,
녹양이나 고읍이나 둘 다 피가 될 수 있어서 자칫 잘 못 버리게 되면
패를 바꿔 내는 결과가 될 것입니다. 어느 것을 버려야 할까요?
이럴 때 능력이 잇다면 잠시 1가구 2주택으로 가면서 향후 추이를 본 후
하나를 팔 수도 있을 겁니다. 자금 사정이 허락한다면 그런 방법도 강구를
해 보시기 바랍니다.
그러나 도저히 하나를 처분해야 한다면 32평을 버리시는 게 맞다고 봅니다.
즉 순서대로 가자는 취지이지요. 그런데 32평이 쉽게 팔릴지 그게 의심스럽군요.
너무 급히 서두르지 마시고 계획을 잘 세우신 후 매도할 것 같으면 좀 싸게
라도 파는 방법이 좋을 것입니다.
수원대학교 사회교육원 교수(부동산학. 생활법률학)
수원 세인종합법률사무소 국장
내 집 마련 아카데미 회장
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