질문::::::::::::::::::::::::::::::::::

현재 창동주공3단지17평과 상계주공19단지를 소유하고 있습니다.
두곳다 거주한적은 없지만 한곳을 매매해야할 상황입니다.


답변::::::::::::::::::::::::

저라면 내년까지..팔려면...세금이 적은 것을 먼저 던집니다..

그리고 현재 1가구2주택에서 1가구 1주택이면 장기보유세제혜택을 받습니다.

매년 8%양도세감면이요...10년보유이면 80%감면..양도세금절세입니다...


질문::::::::::::::::::::::::::::::::::::::


어느곳을 남겨두는게 나을지 고민입니다.
3단지와 19단지 중 창동민자역사가 완공되면 어느쪽이 발전가능성이 많나
요

답변:::::::::::::::::::::::::::::::::;;


대세는 고소득 중산층이 선호하는 곳..남도 좋고 나도 좋은 곳...

역시 대단지 아파트요...단지네 학교가 있는 곳입니다..

환금성이 뛰어나고 수익성-안정성이 확실합니다..


남도 좋은 곳...

현장 답사와 여러 부동산업소..

각종 세미나참석..동호회부자들에게 물러보시면 결론이 날 겁니다..

요즘 똘똘한 한 채 보유하고 키우는 시대..

갈아타기가 내년까지 기회라고 봅니다...

중과세에서 일반과세로 전환...매매활성화 정책입니다.

김주 상담위원 중개업소 정보 - 현대화랑공인중개사사무소 - 서울특별시 강동구 고덕로61길 35. 103호 1층 103호 (고덕동.현대아파트 상가) 대표번호 : 02-427-0321 휴대폰 : 010-5267-4774