평촌지역은 비과세요건이 3년이상보유하고 2년이상 거주하셔야합니다.
21평형을 2009년, 2010년에 사시면 나중에 팔 때 중과세가 아니라 6-35%의 일반과세율이 적용됩니다. 그러나 21평을 구입하시고 평촌 31평을 먼저 파시면 2010년말 까지는 6-35%의 새율이 적용되지만 2011년초부터는 50%의 중과세가 적용될 예정입니다.
또한 양도소득세 예정신고에 의한 10%감면도 되지 않을 예정입니다.

본인 주택으로 2주택을 갖고 계시면 두 주택중 한주택은 매도시 아무리 오래 보유하셨더라도 장기보유공제가 안되며 양도소득세율만 적용됩니다.

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