질문::::::::::::::::::::::


강남구의 30평형대 아파트 소유자입니다.
시세로 한 9억정도 하는데요...빚은 5천만원밖에 없습니다.
현재 리모델링대상 아파트지만 워낙 튼튼하게 지은터라 리모델링이나 재건축은 당분간 힘들거 같습니다.
문제는 애들이 커서 40평형대 방 4개 아파트로 갈아타려하니 구를 옮기지 않으면 차액이 4억이상 난다는 점입니다.

답변::::::::::::::::::::::::



현재 자산이 보유금액합치면 약10억원이 넘네요...

20억원으로 자산확대로 가려면?

팔고 방4개아파트로 갈아타기...하면 가능하다고 봅니다..

질문::::::::::::::::::::::::::::::::::::::


저축한 돈이 1억정도 있어 이 돈으로 그냥 전세주고 40평형대 전세로 갈려고 생각중입니다만...
차라리 처분하고


답변::::::::::::::::::::::::::::

저라면 맞벌이 부부...근로소득도 한 시절입니다..

잘 나갈 때..은퇴생각해서..갈아타기.합니다.

.자산확대방향.. 방4개아파트로 전용면적확대=종자돈+은행융자=자산확대전략입니다.


질문:::::::::::::::::::::::

용인 수지나 죽전 근방 아파트를 분양받거나 미분양 아파트를 구입할까도 생각하고 있습니다.
물론 아이들 학교때문에 당분간 입주할 생각은 없구요...

답변::::::::::::::::::

저라면...1가구 1주택..똘똘한 한채로 갈아타기요 키우는 전략구사입니다.

질문::::::::::::::::::::::::::::::

아니면 현재 아파트를 보유하고 용인의 5억남짓 아파트를 하나 더 사둘까 생각도 드는데요..


답변:::::::::::::::::::::::::::

1가구 2주택은 결국 내년까지 사면 일반과세이지만...

1가구 1주택은 매년 양도세금8%로 장기10년이면 80%감면혜택이 있씁니다.

질문::::::::::::::::::::::


둘다 맞벌이라 대출을 한 4억정도 받더라도 이자부담은 그리 크지 않을거 같습니다...
용인, 수원근방에서 5억대 40평형 아파트 추천바랍니다

답변:::::::::::::::::::::

저라면 강남3구의 대단지..중대형아파트로 사고..

부부공동명의로...1가구 1주택으로 한 채보유합니다..

그리고 중대형 시절이 옵니다...
분양가 상한제폐지...대출폐지...

질문:::::::::::::::::

용인, 수원근방에서 5억대 40평형 아파트 추천바랍니다

답변::::::::::::::::::::;

꼭 자산분산하시려면...


대단지...환금성-수익성-안정성이 뛰어난곳..

단지네 학교가 잇는 곳을 선택하셔야...

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