1가구 2주택 지금 하나를 매각해야 한다면 양도세는? 궁금합니다.
PWJ*N*
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2009.10.04
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조회 1864
상담 분야 : 법률/세무
저는 반포 한신3차APT를 2004년에 사서 3년거주하고 있습니다(6억매수 10억시세)
4년전에 분양받은 다른 또하나 APT(인천, 2억분양,5억상당시세)을 WIFE에게 증여했습니다.
질문입니다.
1.지금 돈이 필요해서요.. 집을 팔아야 한다면 반포집을 팔아야 될 것 같습니다.
증여후 5년은 지나야 증여가액 5억으로해서 양도세를 적게 낼것 같아서요
2.이경우 반포집은 1가구2주택으로 양도세를 50%적용받나요....
->해결방안 또는 좋은 방법있으면 알려주세요
감사합니다.
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1세대2주택양도세
박성배님의 답변 | 2009-10-05
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답변드립니다.
귀하의 경우 중과세에 해당되나, 2008년이전에 취득한 주택(2년이상보유)을 2010년
전까지 양도할 경우에는 일반세율을 적용하므로 귀하의 경우 반포아파트를 2010년
전까지 양도할 경우 일반세율로 양도세액을 산출하게 될 것으로 판단되니 참고하시
기 바랍니다.
감사합니다.
