질문::::::::::::::::::::


서울에 빌라를 매입시 재건축을 전제로 30평대를 분양받으려면 대지지분이 몇 평

이상되어야 하나요?


답변::::::::::::::::::::::::::::::

용적율..그리고 조합원숫자..총대지면적....

조합원숫자가 많고 재건축후에 신축아파트숫자가 적다면 현금청산됩니다...

아니면 조합원2분이 아파트 한채를 같이 분양받던지...

결국 지분쪼개기가 극심한지? 안한지?를 알아보시고..

케이스 바이 케이스로 분석투자하셔야 합니다...

질문::::::::::::::::::::::;


그리고 반지하도 동등한 자격이 주어지나요?

재건축은 0.1㎡이라도 대지지분이 많아야 평형배정시 유리합니다..
그리고 고덕지구 반지하 다세대도 재건축시에은 동등한 자격이 주어집니다.

즉 대지지분과 건물...즉 다세대주택은 조합원이면 누구나 아파트 배정받습니다.
대신 추가부담금을 내셔야 합니다.

조합원 숫자가 적고 가구당 대지지분 많은 재건축단지...고덕지구도 참고하셔요..

아래 칼럼참조::::

고덕지구 틈새시장-다세대


http://agency.neonet.co.kr/novo-agency-renewal/view/community/CommunityBoardDetail.neo?id=1380610&board_gbn=A&board_sub_gbn=

재건축 틈새시장 고덕지구 다세대ㆍ단독주택

http://agency.neonet.co.kr/novo-agency-renewal/view/community/CommunityBoardDetail.neo?id=1202595&board_gbn=A&board_sub_gbn=&search_gbn=title&search_text=틈새시장

고덕지구에서 다세대라도 장만해야...


http://agency.neonet.co.kr/novo-agency-renewal/view/community/SpotReportDetail.neo?seq=700&spot_mode=navi&agency_cd=00429&page=3&scode=&gbn=&

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