질문::::::::::::::::::::::::::::
안녕하세요.
고민고민하다가 상담신청합니다.
현재 수서삼성아파트 31평에 거주중입니다. 현재 거주중인 아파트는 4년전에 사서 3년전에 입주하여 살고있습니다. 6억정도에 매수하여 지금시세는 7억5천-8억정도로 알고있는데, 목련타운 37평으로 갈아탈까 고민중입니다.목련타운 37평매물은 11억5천-12억5천인데, 현재 거주하고있는집을 팔고 이것저것 적금정리하면 2억5천정도 대출을 받아야 할것같습니다.

답변:::::::::::::::::::::::::

전용면적 넓혀가기...대세흐름이요..자녀가 자라면서 한 뼘의 공간이 아쉽습니다.

내집마련과 그리고 갈아타기는 누구나 원하고 또 부자로 가는 과정입니다.

내집=나의 사업체=물가상승 화폐가치하락으로 집값상승시 10년 봉급이 한순간 주머니속에 들어오는 느낌...=자산소득추구=출근안하고 노사분규없는 확실한 투자=서울과 수도권은 늘 공급부족입니다..

현재 조세정책 그리고 정부정책..시장흐름도 똘똘한 한 채 보유하거나 키우는 시대입니다...1가구 2주택은 투자시 세금이 약35%내제 약39%정도 정부에게 바쳐야 합니다.

질문:::::::::


다들 노후대책으로 거주지 외에 투자를 하고 있는데,

이렇게 대출까지 받아서 옮기는것이 실용성이 있을까 매우 고민입니다.

전문가입장에서는 어떻게 보시는지요 ?

향후 부동산 전망을 볼 때 이렇게 해도 후회가 없을지요 ?

현재 맞벌이 이고 아이는 중1,초3 입니다.



답변:::::::::::::::::::::::::::::::

현재 각국정부가 저금리정책고수입니다..

소비활성화로...인플레이션 정책지지입니다..

결국 출구전략..금리인상이 어렵다고 봅니다..

내집마련=종자돈+타인의 돈활용=노후준비를 위한 사업체확대..정상적이고 합리적입니다.

대출이자도 결국 집값상승시....감사로 변화합니다.

대출원금도...결국 화폐가치하락으로 부담이 점점 준다고 봅니다..

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