1>. 예상 납부할 양도세는 아래 표을 참고 하세요
- 양도차익에 따른 납부할 세금계산 아래표 참조
매도가
-) 매수가(부대비용포함)
================================
=) 양도차익 xxxx,xxx,xxx
-) X 장기보유공제(15%) <5년이상10년이하>
=양도금액
-) 기본공제 250만원
=) 양도소득과세표준
X) 양도세액 %(아래표 참조하세요)
=================================
= 납부할양도세 XXX,XXXX (10% 주민세 별도 입니다)

참고> (세율)<2009년>
보유기간<2년이상보유>/양도차익 1,200만 이하 세율 6%
보유기간<2년이상보유>/양도차익 4,600만 이하 세율 16%<2010년부터인하 15%>
보유기간<2년이상보유>/양도차익 8,800만 이하 세율 25%<2010년부터인하 24%>
보유기간<2년이상보유>/양도차익 8,800만 초과 세율 35%<2010년부터인하 33%>
보유기간<1년미만> /양도차익 세율 50%
보유기간<2년미만> /양도차익 세율 40

2> 불법 다운계약서에서 대해서는 무어라 말 할수 없네요.

3> 실거래가이후 불법다운요구해서도 안되고 해주어도 나중에 문제가 되는
경우가 많습니다..

4>상담에 도움이 되었으며 하네요!

서해성 상담위원 중개업소 정보 - 라성공인중개사사무소 - 경기도 안산시 상록구 이동 570-8 대표번호 : 031-407-2233 휴대폰 : 010-9450-4470