증여에 대하여 문의드립니다
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2009.09.27
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조회 2450
상담 분야 : 법률/세무
항상 도움 받고 있습니다. 서울소재 1가구 2주택자 (아파트 ,빌라)입니다
주택가격 1억5천정도하는 빌라를 25세인 직장근무한지 얼마 안된 아들에 증여 하려합니다
1)세대분리하여 증여할경우 나머지 아파트를 바로 매도(비과세충족되었슴)하여도 비과세가 되는지요?
2)증여신고를 주택가격으로하면 세금은 어떻게 되는지요?
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증여관련
박성배님의 답변 | 2009-09-28
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답변드립니다.
자녀가 30세미만인 경우에는 독립세대를 구성하고 근로소득자(소득이 있는 경우)
인 경우에는 각각 1세대로 인정하며, 이 경우 비과세요건을 충족한 주택을 양도시
비과세를 적용하며,
증여재산가액은 원칙적으로 현재의 시가로 평가하며, 귀하의 경우 3천만원을 공제한
1억2천만원의 증여세(약1천4백만원)를 예상할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.
