우선 질문하신분의 소유 부동산 현황이 없어 충분한 상담이 불가합니다.

우선 매매를 하기전 다음을 먼저 검토하십시요
1. 두산아파트에서 3년보유 2년거주 요건을 갖추어 양도소득세 비과세 혜택을 받을수 있는지요?
2. 양도소그세를 내야한다면 얼마를 내야하는지 ?
(2주택이상자라면 2009년도에 매도하시는것이 유리합니다.)
3. 갈아타기를 하시더라도 2009년도에 하시는 것이 유리하다고 생각합니다.
(2, 3항 에 대해 2010년도에 매도하시면 양도소득세 10% 감면이 없어진다고 하니 양도소득세가 증가 됩니다.)
-2009년도, 2010년도에 매수하신 부동산은 2010년이 지나도 중과세를 맞지 않고 일반과세를 받습니다.)

이재용 상담위원 중개업소 정보 - 청담자이공인중개사 - 서울특별시 강남구 청담동 132-8 1F 103호 대표번호 : 02-511-6644 휴대폰 : 010-5232-2911