목동신시가지 7단지고층 27평 소유자입니다. 구매한지 3년이 지나서 가격이 오른 시기에 팔고 전세로 잠시 살다고 가격이 다운된 시점에서 7단지나 기타 다른 지역의 투자 가치가 있을법한 곳을 구매할 계획입니다.신시가지가 재건축의 기대감으로 가격이 오르고 있는 걸로 아는데 더 오를 가치가 있는지와 2008년처럼 다시 떨어지는 시점이 올 수 있을 것인지,다른지역중에 더 좋은 투자가치가 있는 아파트를 구매하는게 나을지 조언 부탁드립니다.
참고하세요
님의 답변 | 2009-09-24
반갑습니다, 김인만 입니다.
계획처럼만 되면 좋은계획입니다만 국내외경제상황, 주택수급상황, 부동산정책, 금리, 심리등 많은 변수들이 어떻게 복합작용을 일으키느냐가 중요하며 무엇보다 국내외 경제상황이 가장 큰 변수가 될 것입니다.
경기회복이 예상보다 더디면서 금리가 인상되면 가격조정이 될 수 있으나 반대로 경기회복이 빠르고 금리가 안정되면 공급부족 상황에서 가격상승은 불가피합니다.
결국 확률의 싸움인데 목동 비과세되면 한번정도 갈아타 주시는 것도 좋습니다.
추가 궁금한 점 있거나 도움이 필요하면 아래 카페 방문하셔서 질문 주셔도 됩니다.
그리고 저의 첫 책인 ''아파트투자 완전정복''이 출간되었습니다. ^^
