고덕7단지 18평 소유하고있습니다. 명의 때문에 팔고 고덕2-2 다세대 지분 11평 정도를 구입하고자 합니다. 현재는 1주택이지만, 다세대를 구입하면 2주택이 됩니다. 매도및 매입시점에 도움을 구합니다. 또한 한강변 재개발(성수및강북)쪽은 어떤지요. 1~2년정도 시간적 여유는 있으며, 투자가능금액은 3억입니다.
고덕 현재 단독지역 지분
님의 답변 | 2009-09-22
평당가격이 3천만원으로 2단지 2790만원 보다 높습니다.
이는 투자금액이 적어서 높아진 것으로 나중에 추가분담금 사업시행이 아파트에 비해서 늦어지는 점 등 고려하면 다세대 매입은 이미 시점이 지났다고 봅니다.
7단지 가지고 있는 것이 가장 좋은 투자로 봅니다.
매매를 하여야 한다면 팔고 명일동 지역 아파트도 5년뒤 재건축이 가능하므로
고려하세요 300% 용적률이라 30평 아파트도 고덕주공 대지지분 21평과 같은 효과입니다.
위치는 훨 좋고요.
상담위원
중개업소 정보
- 신동아공인
- 서울특별시 강동구 명일동 44 신동아상가 1층101호
대표번호 : 02-441-1400
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