질문:::::::::::::::::


안녕하세요
부산입니다
부산 해운대구 우동에 80층짜리 두산위브더제니스에 대해 문의드립니다
해운대 우동 마린시티에 두산위브더제니스 아파트를 미분양분을 하나 계약할려고
알아보고있습니다
물론 투자목적이구요 입주시까지 약 2년3개월정도 남았네요
조건은 미분양건은 아시다시피 등기를 하여도 양도소면제 조건이 있구요
중도금 전액 무이자구요
초기투자 계약금 5%만 지불하면 되더라구요
근데 미분양건인지라 로얄층은 아니구요 바다조망도 없네요


답변::::::::::::::::::::::::;

팔기 좋은 아파트를 사셔야..퇴장전략시....엄청난 위력을 발휘합니다.

주상복합아파트는 일단....대단지아파트, 단지네 학교가 있는 곳보다 환금성이 떨어집니다.

팔기 좋은 아파트는 아닙니다.

아기곰님의 말씀인용합니다.


질문:::::::::::::::::::::::::::::::::::

등기은 할형편이 못되는데
계약하나 해놓으면 등기전까지 2년동안 투자가치가 있을까요?
혹시 계약해놓구서 분양권이 본전이라도 안팔려서 등기할형편은 못되구 계약금 날릴까봐
걱정되네요

답변부탁드립니다
감사합니다]


답변:::::::::::::::::::::::::

저라면 인구감소되는 부산시는 피합니다..

지방에서 수도권으로..투자합니다..

수도권에서 도심으로..외곽에서 역세권으로 인구수요입니다.

즉 대단지 아파트..수도권..아니면...다세대라도 투자고려하셔야..

만약 수요없는 , 인기없고 환금성이 떨어진다면

삶의 통제력이 떨어지고 라이프스타일 이 뒤틀립니다.

내집마련=나의 사업체구축...반드시 수요가 많은 지역

고소득 중산층이 좋아하는 곳으로 선택바랍니다.


강남4구..강동구 고덕지구.학습바랍니다.

김주 상담위원 중개업소 정보 - 현대화랑공인중개사사무소 - 서울특별시 강동구 고덕로61길 35. 103호 1층 103호 (고덕동.현대아파트 상가) 대표번호 : 02-427-0321 휴대폰 : 010-5267-4774