1가구2주택양도세
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2009.09.14
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조회 2040
상담 분야 : 법률/세무
현재1가구1주택자입니다.올10월말이면 부인명의 의 소형(21평)아파트를 취득하게됩니다.(잔금완료)
2주택이 모두 서울송파구에있읍니다
1.부인명의의 아파트를 향후 매도 할 경우 보유기간에 따라 양도세율이 달라지는지요.
2.세율을 알고싶습니다.감사합니다.
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양도세율은다음같습니다
서해성님의 답변 | 2009-09-14
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답변: 2010년12월31일 까지 한시적 세율적용합니다.이후부터는
2주택자 양도차익에 50% ,3주택자는 60%입니다
1). 예상 납부할 양도세는 아래 표을 참고 하세요
- 양도차익에 따른 납부할 세금계산 아래표 참조
매도가
-) 매수가(부대비용포함)
================================
=) 양도차익 xxxx,xxx,xxx
X) 양도세액 %(아래표 참조하세요)
=================================
= 납부할양도세 XXX,XXXX (10% 주민세 별도 입니다)
참고> (세율)
보유기간<2년이상보유>/양도차익 1,200만 이하 세율 6%
보유기간<2년이상보유>/양도차익 4,600만 이하 세율 16%
보유기간<2년이상보유>/양도차익 8,800만 이하 세율 25%
보유기간<2년이상보유>/양도차익 8,800만 초과 세율 35%
보유기간<1년미만> /양도차익 세율 50%
보유기간<2년미만> /양도차익 세율 40
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서해성
상담위원
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