일시적 1가구 3주택
coo*7*2*
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2009.09.10
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조회 6485
상담 분야 : 법률/세무
현재 1가구 2주택 소유자인데요` (인천 아파트 -1억2천 비과세 요건충족) ,(인천 빌라 현재 1년거주)
이상태에서 서울에 빌라를 계약을 했는데,, 인천 아파트를 팔아야 하는데요~ 팔리지가 않아요,, 그래서 그런데
1가구3주택을 면한는 비법좀 알려주세요~~ 3주택이 되어버리면 양도소득세를 많이 내야해서요`~~
서울빌라 잔금일이 10월14일인데.. 잔금일을 변경할 수 있나요? 아님 등기를 나중에 내면 3주택을 면하나요? 우찌 방법을 알려주심 감사하겠습니다. ㅜㅜ
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3주택관련
박성배님의 답변 | 2009-09-10
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답변드립니다.
소유 주택 판단기준은 일반적으로 잔금일을 기준으로 하기 때문에 귀하의 경우
기존주택을 양도 전에 잔금을 지급하면 3주택 상태가 되므로현재 상태에서는
잔금일을 매도자와 협의하여 조정(계약서상 수정)하는 수 밖에 없을 듯 하니
참고하시기 바랍니다.
감사합니다.
