수고많으십니다

서울 강동구에 고덕 3단지 아파트를 갖고 있습니다
내년쯤 이주를 할 것 같습니다(보유만 하고 거주는 하지 않았습니다)
그런데 올해 수원 영통지구나 용인 보라동에 다가구를 사서 그곳에 거주하면서 원름임대를 하려 합니다
고덕재건축 아파트가 완공되면 입주할 예정이고요

문의하고 싶은 것은

1. 재건축아파트가 멸실돼도 주택으로 보는지요

2. 재건축아파트에서 이주할 경우 새 주택을 구입해서 살다가 아파트가 완공돼서
입주할 경우 1년이내 구입한 주택을 팔경우 양도소득세가 없는 걸로 알고 있는
데 맞는지요(보유기간, 거주기간을 다 채웠을 경우)

3. 2번의 내용이 맞다면 새로운 주택 구입시점이 이주한 뒤부터 가능한지 아니면
이주하기 전 언제부터 가능한지 알고 싶습니다