안녕하세요. 답변 감사합니다. 많은 도움 됐습니다.
다른 궁금한게 있어서 그러는데요.

투자목적인데요. 원효대교옆 원효로4가(풍전아파트 뒤 성심여고 주변)가 현재 거의 노후된 단독, 다세대, 빌라가 많은 주택가인데 용산 국제업무단지가 개발이 되면 여기도 개발호재가 있을까요?
국제업무단지는 2016년에 완공이 된다는데 원효로4가도 개발이 될런지, 되면 언제쯤 될런지, 지금 소형 빌라(대지10평미만)가 평당 6,000만원 하는데 현재 살고있는데 아파트에서 대출을 받고, 그쪽은 전세를 끼고사도 괜찮을런지 궁금합니다.
그리고 용적률은 어떻게 보는 건가요?