방수
lmj*5*0
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2009.09.08
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조회 1201
상담 분야 : 임대차 분쟁
안녕하세요 저번에 아파트 누수 문제로 상담한적이 있읍니다
그때 아파트 측에서 부분방수을 해주었는데 올해는 비 가 더많이 흘렀읍니다
완벽하게 고쳐준다고 했는데 아마다른데가 고장인지 수리가 돼지않았읍니다
아파트측에선 돈이없다고 고칠수없다고 합니다
우리집과 바로아래층 집도 새는데 그집은 그렇게 신경를 쓰지안고 저만애를 태우고 있읍니다 어떻게 해야 새는집을 고칠수있는지 17년이나돼서 방수를 해야하는데 자기집이 안그렇니까 신경을 쓰지않고 있어서 제가 관리비는 왜 받는냐고 했드니 전화을 끊어버립니다 이것을 어찌하면좋을 까요 선생님 합니적으로 고칠수있는방법좀알려주세요 감사합니다
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공동주택관리
박성배님의 답변 | 2009-09-08
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답변드립니다.
일단 누수의 원인이 대부분 외벽의 크랙및 방수등에 하자가 발생하여 생기는 것으
로 일부분만 보수를 하여 해결이 되지 않는 경우가 대부분입니다.
공동주택인 경우 관리주체에서 관리비로 충동하여 수리를 하여야 하나 전체적으로
수리를 하여야 하기 때문에 비용문제가 있을 수 있으므로,
일단 관리사무소에 기한을 정하여 수리하지 않을 시에는 개인적으로 수리를 하고
비용을 청구하겠다는 내용증명을 보내시고 협의를 해보시는 것이 합리적일 듯
하니 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.
