안녕하십니까...

아파트 전세를 바꾸려고 합니다

만기일은 10월 12일 입니다 8월 중순경에 아파트 세입자로부터

재계약에 관한 연락을 받고 만나서 일년정도 더 사는것에 대해

구두로 쌍방 협의를 하였습니다만

돈이 필요한 사연이생겨 마침 전세금이 많이 올라가있는 시세

를반영하여 세입자에게 이사에 필요한 경비를 지원하는 조건으로

이사를 권유하였습니다만..

구두 계약도 유효하므로 이사에 동의할수없다 하기에 문의드립니다

새로 전세입자가 방을 구경한다해도 막무가네로 거부하기에...

어떠한 방법이 있는지 법적으로 어떤 대응을 해야하는지 몰라서

이렇게 문의드립니다

구두 계약이 효력을 발생한다면 나중에 일년정도 사는데 동의했지만

당시 이년이었다고 주장할지도 모르겠군요..

구두 약속이 얼만큼의 법적 효력이있는지 그 부분도 의문이군요

아직 전세만료 기간이 한달정도 남아있는데 이럴때는 또 어떻게

해야하는지요