입주는 9월 26일에 했는데 등기는 아직 나지 않았습니다.(2001년도에 선착순분양받은 조합아파트)
그러면 1순위 청약가능한지랑 당첨된후에 지금 입주한 아파트가 등기나도 당첨이 유효한지 궁금합니다.
만약 당첨되면 당첨된 아파트 입주할때까지 2주택이 되지 않으니 투자해 보려 합니다.
되도록 이면 실거주 하지않아도 되는 지역으로 청약해보려고 하는데 유망 단지도 추천해 주시면 감사하겠습니다.
가점은 남편 60점과 제 청약통장 55점짜리 두개가 있어요.~
답변
서한봉님의 답변 | 2009-09-05
주택이 입주권으로 전환되는 시기(관리처분계획인가일 기준)부터 5년동안은 재당첨금지 기간으로 1순위 자격이 부여되지 않습니다..
아마도 5년은 넘은것같고 보존등기가 경료되지 않아 1순위는 유지 될것으로 보입니다
또한 신축주택취득시 한시적으로 2010년 2월11일까지 양도소득세 100%~60% 까지 감면되니 종합적으로 고려 청약하심이 좋겠습니다
참고하시기 바랍니다..
서한봉
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