제 소유 물건은.. 현재 인천지역 2005.9월 구입한 소형아파트(현시세12000) 1채 - 현재 비과세 입니다.
그리고, 2008.9월 인천 빌라 구입(1억원) 했습니다. 그래서 1가구 1주택이 되었구요

그리고 현재2009년8월24일 서울에 빌라를 계약했습니다. 잔금일은 10월24일입니다.

인천소형아파트가 비과세라 팔아야 하는데요, 12000에 살려는 사람이 없어요 터무니없는가격으로 내놓기도 그렇고 요기 지역이 가정오거리 재개발지역선 바로 밖에 있는데 (가정동 현광아파트) 어떻게 해야 할지 큰일입니다.

만약에 2008년 구입한 빌라를 먼저 팔 경우에는 소형아파트는 비과세가 유지가 되는건가요?

이번에 새로산 빌라 잔금일까지 소형아파트가 팔리않으면 어쪄죠?

조언 부탁드립니다.