질문::::::::::::::::::::::::::


6억에서 7억대의 살기 좋고 투자가치도 있는 아파트를 찾아 방황 중에 있습니다.
우선 두 군데 아파트가 눈에 들어왔는데 두 아파트에 대한 전문가의 고견을 듣고자 합니다.

1) 목동 단지의 27평 Apt - 2,3,4,5 단지 중 어디가 좋을 지도 고민입니다.

답변::::::::::::::::::::::::

남들이 보지 못하는 토지지분을 검토하시면 어느 정도 방향이 설정된다고 봅니다..결국 목동아파트도 5층짜리 저층이 재건축되면 중층아파트로 앞으로 재건축은 지하주차장으로 초고층아파트로 방향이 설정된다고 봅니다.. 즉 토지지분은 절대로 필수인 ..재테크에서 필요한 요건이라고 봅니다.

질문:::::::::::::::::::::::::::

2) 반포 미도1차 Apt - 목동 27평보다 1억 가까이 더 줘야 합니다. 그래도 목동보다 가치가 있는지?

답변:::::::::::::::::::::::::;

서쪽에서는 가장 잘사는 고소득 중산층들이 몰리는 대단지아파트 목동아파트입니다. 반도는 전국에서 몰리는 곳입니다..서울시 중심중에 가까운; 곳으로 보입니다..

저도 물론 서울 중심..강남으로 가서 살고 싶지만..이번에 고덕주공5단지 재건축아파트 저층..대지지분약 34평을 15년보유햇지만..미래투자를 보고 재건축대상 약60평넘는 것을 먼저 구입....즉 나중 재건축후에 51평부상아파트 받느냐? 아니면 94평 무상받느냐? 선택에서 대지지분이 많은 것을 택했습니다.

결국 장기적으로 보시고 눈에 보이는 건물보다는 마음으로 볼 수있는 대지지분을 선택하셔야 실패가 없다고 봅니다

어느 아파트가 더 나은지 또 혹 이 외에 추천할 만한 아파트는 없는지 등 좋은 정보 부탁드립니다.

김주 상담위원 중개업소 정보 - 현대화랑공인중개사사무소 - 서울특별시 강동구 고덕로61길 35. 103호 1층 103호 (고덕동.현대아파트 상가) 대표번호 : 02-427-0321 휴대폰 : 010-5267-4774