부모님은 2000년 정도 강원도 철원에 주택을 1채 보유하고 계시고,
서울에 2008년 10월 아파트 1채를 구입하셨어요.

저희는 2005년 3월 서울에 아파트 1채를 구입했는데,
2009년 7월부터 부모님과 주소를 합쳤어요.

이렇게 되면 1가구3주택이 되는건가요? 전 모르고 있었는데...오늘 친구가 그러네요.
음음..어쩌면 좋아요?
1) 그러면 저희집 2005년에 구입해서 2년거주3년보유후 전세를 놓은 상태인데..
부모님과 세대를 합쳤으니 비과세 기준이 사라지는건가요?

2) 2년안에 팔면 비과세 된다는것 같은데...만일 2년 지난후 팔면 어떻게 되나요?

3) 며칠전 서울에 아파트 소형평수를 제 앞으로 하나 구입했고, 잔금은 11월말인데, 그럼 가구수가 또 늘어나는거죠?(그걸 모르고 샀네요.)

4) 그럼 부모님과 세대를 분리하면 다 해결되는건가요?

잘못하면 종부세 대상이 되는건 아닌지..TT ..자세한 해결방법 좀 알려주세요.