아버님과어머님 한가구
아버님 명의로 서울 강동구 상일동 주공3단지 아파트(총6억상당 양도차1억)
어머님 명의로 전북 전주시 경원동 주택(총7천만원 상당 양도차2천)이 있습니다.
전주건을 먼저 구입(5년)하고 서울은 3년정도 되었습니다.
이중 한건을 매도시 양도세 감세방안은?

1. 1가구 2주택에 해당되나요?(서울,지방)

2. 1가구 2주택에 해당되면 서울건 매도시 3년보유2년거주 조건이 필요없나요?
양도세 세율과 금액은?

3. 전주건을 먼저 매도후, 양도세 내고,
서울건 3년보유2년거주요건을 체우면 비과세 되나요?

4. 감세 하기위한 좋은 방법은?