2. 아버지 명의의 위의 임야를 자녀 명의로 바꾸고자 할 때 상속세? 증여세?는 얼마가 되나요?
합법적으로 세금을 적게 내려면 어떻게 해야 하나요?
3. 여주군 가남면 은봉리에 위치한 임야인데 도로와는 조금(차로 1~2분 정도) 떨어져 있습니다. 그냥 두는게 나을까요?
절세 및 선택
님의 답변 | 2009-08-22
1의 질문에 대하여...
답변- 단지 양도가액만 갖고는 양도소득세 산출이 불가합니다. 양도하고자 하는 자
산의 취득시기, 취득가액 등을 알아야만 세액산출이 가능합니다.
2의 질문에 대하여...
답변- 생존해 계신 아버지 명의의 자산을 자녀 명의로 바꾸는 것은 증여에 해당합
니다. 증여를 한다면 증여가액을 시가에 의하는 것이 원칙이나 토지에 대해서
는 여러가지 평가방법이 있으니 본인에게 유리한 적법한 평가방법으로 평가를
받아 신고하실 수 있습니다. 자세한 것은 증여등기를 하기전에 세무사나 국세
청으로 문의하시면 자세한 설명을 받으실 수 있습니다.
3의 질문에 대하여...
장기적인 관점에서 임야의 개발 가능성을 최우선적으로 감안하셔야 합니다.
용도지역이나 도로개설 가능 여부, 임야의 경사도, 식재되어 있는 나무의 종류
및 분포도에 대한 종합적인 판단이 필요합니다. 인근 토목설계사무소에 문의하
시면 대략적인 개발가능성을 알수 있사오니 참고하시기 바랍니다.
