둘다 서울에 있는 아파트이고 하나는 2004년 3월에 구입했고, 하나는 이번에 구입하려고 알아보는중인데...이번에 구입하려는건 투자목적이어서 5년후쯤 팔 예정인데..
양도소득세가 나오잖아요.
그러면 차라리 세금내고 어쩌고 하면 남는것도 별로 없을것 같은데..
그래도 투자하는게 나을까요?(창동주공, 상계주공등 소형평수 구입예정이요.)
세금문제는 크게 걱정 안하셔도
님의 답변 | 2009-08-21
다주택자 중과제도가 2010.12.31일자로 일반세율로 완화 되었습니다. 작년만 해도 과세표준에 50% 중과였습니다. 따라서 세금문제는 투자하는데 큰 요소는 아닌 것 같군요.
다만 님이 사실려고 하는 아파트가 과연 향후 얼마나 오를 것인가에 초점을 두어야겠습니다.
세금 때문에 투자를 망설였다면 투자하여도 되겠네요.
