어느자료를 보니 지방소재 3억미만의 주택은 양도소득세계산시 중과를 안한다고 하던데, 제가 지식이 없어 어떻게 하다보니 현재 3체를 보유하고 있습니다. 모두 3억 미만 입니다.
그렇다면 2010년 이전과, 이후에도 계속 일반세율을 적용받게 되는 건가요?

* 양도 예정인 아파트 : 대전광역시 유성구소재 21평형(7년보유)과 31평형(6년보유)
* 매매 예상 금액 : 6천500만원(21평), 1억9천500만원(31평)
* 양도차액 : 2천(21), 4천5백(31)

이 밖에 현 거주하고 있는 집도 31평형입니다.

- 과세표준표를 보니, 4600만원 이하의 차액은 올해까지 16% 내용까지 15%를 과세한다는 것도 있고,
- 3주택자는 그대로 60%한다는 것도 있고
- 지방 3억 미만 국민주택평수 미만은 집으로 안친다는 것도 있는데,또 광역시는 제외라는 것도 있고,

인터넷 정보가 복잡하더라고요. 두 집에 대해서 양도 세율 몇 %가 적용되는지 명쾌한 답 좀 부탁드립니다.



감사합니다.