안녕하세요?
울산 동구에 32평 아파트를 팔고,
경기 안양 지역이나 동탄이나 신도시로 옮기고 싶은데요.
현재 보유하고 있는 아파트는 약 2억 3-4천 정도구요. 여유돈은 1억 정도 그러니까 합계가 3억 5천 정도인데요.
전세끼고 산다면 33평정도요. 더 넓으면 좋겠지만 그냥 그정도로 생각하고 새로 분양하는 아파트를 대략 2011년 쯤 입주하는 것을 알아보려면 어떻게 해야하는지요?
저희는 현재 해외에 주재원으로 있고요.
돌아가면 사원 사택에 살 수 있어서 수도권으로 옮겨보고 싶어서요. 알아 봐 주시겠습니까?
감사합니다.
참고 하세요
님의 답변 | 2009-07-30
새로 분양하는 아파트라면 우선 청약을 해야 하는데 가점이 부족하여
당첨되기는 어렵겠지요. 그렇다면 가는 길은 오직 하나 막 미분양으로
남거나 현재 있는 미분양을 받아야 하겠습니다.
우선 자금면에서는 3억이 넘게 되면 어디라도 갈 수 있습니다. 일단 전세를
준 후 나중에 귀국하시면 입주해도 되니까요.
안양, 동탄 등 지역이나 이웃 지역에도 새로 분양하는 곳이 있거든
미분양이 나는지 살펴 보시고 지금이라도 미분양쪽으로 가닥을 잡고 알아보시면
갈만한 곳이 있을 겁니다.
참고로 34평 정도로 분양을 받는다면 최하 3,4억에서 5억선이 될 것입니다.
입주 때 전세를 놓는다면 2억이 조금 넘게 들어가겠지요.
더 자세한 상담은 전화로도 받겠습니다.
수원대학교 사회교육원 교수(부동산학. 생활법률학)
윤정웅 내 집마련 아카데미
011-262-4796. 031-213-4796
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