의왕에 33평(모락산현대A) 집을 소유하고 있고 2008년 10월에 이를 전세를 놓고 과천 원문동 래미안슈르A 26평에 전세로 이사해 현재 거주하고 있습니다.
목표는 2010년 10월 전세 만기 될때 과천의 래미안슈르A 26평을 사는 것이었는데 년초부터 가격이 많이 올라 답답한 상황입니다. ( 전세금등의 현금은 4억8천만원 있음.)
앞의 주공 2단지 재건축을 사기도 그렇고....
지금이라도 의왕 집을 처분하고 과천의 집을 사야 하는 건지,
아니면 내년 10월 전세 만기시 의왕집을 매도하고 과천에 집을 사야 하는 건지
조언 부탁합니다.
''dekim0524'', ''4104love'' 회원님의 의견입니다.
님의 답변 | 2009-08-22
''dekim0524'':
지금 입성하셔도 충분히 투자메리트가 있는 지역이 과천입니다..1단지와 6단지는 지금도 계속 가격이 오르고 있는 단지중에 하나입니다.
''4104love''
투자목적이면 1, 6단지 16평 권해드림니다만 좁아서 실거주가 불편하다면 8단지 27평 올수리된 물건 찾아보세요. 당장 재건축 호재는 없지만 장기적으로 손해볼 곳 은 아님니다. 여름 비수기에 발품팔면 현재가격보다 조금 저렴하게 구입할 수 있을겁니다. 이미 재건축된 3, 11단지는 탄력적 가격상승 기대하기 어렵습니다.
이상 부동산뱅크 회원님의 의견이였습니다. 감사합니다.
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