질문::::::::::::::::::::::::::::


안녕하세요 수고가 많으십니다...

다름이 아니라 이번에 투자목적으로 매매를 하고 싶은데 도저히 아는것이 없어서

방학동지역에 빌라를 몇군데 알아보긴 했는데 잘 모르겠더라구요...

제 종자돈은 8천-1억정도 이고요 전제를 끼고 1억5 천에서 2억정도사이에서 투자를 하고 싶습니다..

강북일대 투자전망이 뭐가 좋을지, 빌라보다 아파트가 좋을지,


답변::::::::::::::::::::::::::::::;;;

다세대는 물가상승-화폐가치하락-주거용 아파트부족으로 자산확대전략으로 좋습니다. 허지만...결국 나중에는 자산이 자라면 갈아타기하셔야 합니다.


아파트는 환금성이 다세대보다 뛰어납니다. 대단지아파트는 침체기외에는 팔기도 좋고 갈아타기에 유리합니다. 남도 좋고 나도 좋은 대단지 아파트가 투자에 유리합니다.


질문:::::::::::::::::::::::::::::::::



그리고 방학동일대에 투자해도 좋을지...만나는 사람들 마나 다 제각각의 의견을 제시하니...되려 혼란스럽기만 합니다.. 정말 빌라보단 아파트가 투자에 좋은지.....

막상 투자를 결심하니..너무 혼란스럽군요...바쁘시지만 명쾌한 답변 부탁드립니다



답변:::::::::::::::::::::::::::::


저도 젊은 시절에는 종자돈이 부족해서..담보가치도 떨어지는 협동주택에서 살았습니다. 결국 나중에 업그레이드 방향은 대단지 아파트입니다.

님의 종자돈과 현금흐름에 맞춰야 합니다.

만약 이번기회에 내집마련하지 못하고 용기내어서 일을 벌리지 못하면,

결국 두려움과 의심에 노예가 되어 부자로 가는 문이 닫혀버립니다.

용기와 확신과 배짱으로 일단 내집마련하셔야 물가상승-화폐가치하락을 극복하여 전세살이=단기 안정이지만 장기적으로 가난한 라이프스타일 추구입니다.

님의 그릇에 맞춰서 서둘기를 바랍니다.

김주 상담위원 중개업소 정보 - 현대화랑공인중개사사무소 - 서울특별시 강동구 고덕로61길 35. 103호 1층 103호 (고덕동.현대아파트 상가) 대표번호 : 02-427-0321 휴대폰 : 010-5267-4774