부동산뱅크

집 등기권리증에 나왔는 위치상을 올려봅니다.

ggk*6*0 | 2009.07.24 | 조회 1882
상담 분야 : 법률/세무

위치상에
벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 근린생활시설 및 주택
1층 81.60 평방미터 (근린)
2층 79.45 평방미터 (주택)
지하 18.72 평방미터 시멘트 브럭조 슬래브 지붕 단층 부대 2.40 평방미터
라고 나왔는데요 양도세를 내야하나요 ? 6년 거주하였읍니다.

지하부분이 관건입니다.

님의 답변 | 2009-07-25

지하부분이 주택으로 나왔다면 양도세는 비과세가 되고, 지하부분이 근린시설이면 근린시설부분에 대해서는 별도로 계산하여 양도세를 납부하여야 합니다.

그러나 1층부분이 근시설일지라도 주거용으로 사용하고 입증할수 있다면 비과세로 판단할수 있읍니다.

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