상계뉴타운지역내 작은빌라 한채를 소유하고 있구요..
올해 6월에 아파트를 샀답니다.
1가구 2주택이 됐는데요...2년내로 뉴타운지역내 빌라를 팔아야 할까요?
아님 기다려야 할까요? 고민이랍니다.
2003년에 매매가를 너무낮춰서....
2년내에 뉴타운지역내 빌라를 팔면 비과세혜택을 받을수 있는건가요?
참고하세요.
님의 답변 | 2009-07-22
1. 뉴타운 지역내 빌라를 팔까요?
전반적인 내용은 없어서 평가가 어렵네요. 저가 님의 입장이라면 보유하겠습니다.
이유는 상계동이 동북부 개발에 핵심축이기 때문입니다. 또한 올 6월달에 아파트를 매수하셨다면 양도세 중과세 대상도 아니고 일반과세이기 때문에 투자이익도 기대하셔도 되겠군요.
2. 2년내 빌라를 팔면 비과세?
비과세입니다(비과세요건인 3년 보유중 2년 거주요건 충족시). 기존 주택 매매시입니다.
